Děkujeme za Váš zájem o projekt NOVÝ JENŠTEJN ETAPA 6.
Na Vámi zadanou e-mailovou adresu Vám byla zaslána potvrzující zpráva.
Oznámení o ochraně osobních údajů pro kontaktní osoby dle článku 13 a 14
Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohyb těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES („GDPR")
Vzhledem k tomu, že jste nám Vy nebo třetí strana poskytli nám (pro účely tohoto oznámení o ochraně osobních údajů: "správce", „my“ se rozumí subjekt uvedený v Dohodě, ve které jste uvedeni jakožto kontaktní osoba nebo jednající za druhou smluvní stranu, a tato stranou této Dohody jsme my nebo naše sesterské či dceřiné společnosti) s Vašimi osobními údaji, jsme povinni Vás, jakožto subjekt údajů, informovat, že při zpracování Vašich osobních údajů jsme, se považujeme za správce osobních údajů dle GDPR a proto Vás informujeme v souladu s naší informační povinností.
Jaké zákonné důvody máme pro zpracování Vašich osobních údajů?
Zpracováváme Vaše osobní údaje na základě podle čl. 6 (1) písm. f GDPR – tedy naším právním titulem je oprávněný zájem.
Co přesně je naším oprávněným zájmem?
Zpracováváme Vaše osobní údaje, abychom zajistili, že naše smluvní závazky vyplývající ze smlouvy s třetí stranou, u které jste v pozici kontaktní osoby (např. jako technický, právní či jiný kontakt) nebo jste ji zastupovali/zastupujete, jsou skutečně splněny.
Co je účelem, proč potřebujeme Vaše osobní údaje?
Usilujeme o to, maximální transparentnost, a to před ve fázi shromažďování a když používáme Vaše osobní údaje a sdělíme Vám, proč je potřebujeme. Vzhledem k tomu, že jsme uzavřeli smlouvu s třetí stranou, u které jste buď zaměstnán, zastupujete ji, nebo jste jiným způsobem kontrahován, potřebujeme zpracovat Vaše osobní údaje, abychom zajistili efektivní, bezvadnou a jednoznačnou komunikaci a plnění Dohody vůči takové třetí straně.
Které kategorie osobních údajů od Vás sbíráme?
Abychom dosáhli splnění účelu, potřebujeme shromažďovat následující osobní údaje o Vaší osobě: jméno, příjmení, e-mail, telefonní číslo.
Jak dlouho uchováváme Vaše osobní údaje?
Jakmile již nebudeme potřebovat Vaše osobní údaje výše uvedený účel, takové údaje vymažeme po uplynutí zákonné promlčecí doby z hlediska aplikovatelných právních předpisů. Určité údaje a korespondenci mohou být uchována až do uplynutí promlčecích dob pro uplatnění majetkových či nemajetkových nároků (např. smluvní, zákonná odpovědnost) nebo za účelem dodržení zákonných požadavků týkajících se uchovávání těchto údajů (v takovém případě se bude aplikovat jako právní titul příslušný zákon ukládající zpracování osobních údajů).
Sdílíme Vaše osobní údaje s třetími stranami?
Vaše osobní údaje můžeme sdílet s důvěryhodnými třetími stranami, abychom nám pomohli splnit náš účel. Tyto příjemce údajů vážeme smluvně tak, abychom měli právní jistotu a právní nástroje k zajištění bezpečí Vašich údajů. Příjemci údajů mohou být následující subjekty
– Obchodní partneři (např. poskytovatelé cloudových služeb, účetní, daňoví, právní poradci, subdodavatelé či sesterské a dceřiné společnosti)
– V případě, že bude vyplývat povinnost ze zákona či účinného správního či soudního rozhodnutí, budou příjemci takových údajů i soudní, správní či policejní orgány.
Přenos osobních údaje do třetích zemí nebo třetích stran:
Vaše osobní údaje jsou zpracovávány na území země sídla registrovaného sídla AMADET Jenštejn s.r.o. a dalšími státy Evropské unie. Vaše osobní údaje mohou být zpracovány zemí mimo Evropské unie, byla-li tato třetí země potvrzena Evropskou komisí jako země s odpovídající úrovní ochrany údajů nebo pokud existují jiné vhodné záruky ochrany údajů (například závazná pravidla ochrany osobních údajů společnosti nebo EU doložky o ochraně údajů).
Užívají se nějaká automatizovaná rozhodnutí?
Ne.
Jaká jsou Vaše práva?
Na základě GDPR Vám náleží následující práva:
– Přístup k Vašim osobním údajům, které o Vás zpracováváme;
– Opravu nesprávných nebo nepřesných osobních údajů a doplnění neúplných osobních údajů;
– Omezení, tj. blokování zpracování Vašich osobních údajů;
o projektu
Najděte svůj nový domov na místě, které nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život – to vše zde na vás čeká. Objevte Nový Jenštejn a začněte svou novou životní etapu právě tady.
Projekt NOVÝ JENŠTEJN je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod.
Výstavba nyní pokračuje další, šestou etapou a do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN zahrnuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky.
ZELENÁ PRO ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
Projekt Nový Jenštejn je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domech je připraven druhý zdroj tepla – krbová kamna, která vám dodají nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí.
V Novém Jenštejně naleznete ideální kombinaci moderního bydlení a udržitelnosti – místo, kde příroda a komunita tvoří jeden celek.
NOVÁ ETAPA NABÍZÍ VÍCE MOŽNOSTÍ
Na již dokončenou Etapu 5 nyní plynule navazuje Etapa 6. V jejím rámci bude postaveno nejen 93 nových rodinných domů (řadových nebo solitérních), ale také dva třípatrové bytové domy se 34 byty a dvěma komerčními prostory v přízemí.
V nabídce je pět dispozičních typů domů, čtyři jsou řadové domy nebo dvojdomy s plochou střechou (A, B, C a E), pátý typ (typ D) je solitérní se sedlovou střechou. Všechny RD jsou navrženy jako jedna dvoupodlažní bytová jednotka pro čtyřčlennou rodinu a náleží k nim dvě parkovací stání na pozemku. Podlahová plocha se pohybuje okolo 90 m2, u typu D je to 120 m2. Na terase je umístěn zahradní skládek, který bude sloužit pro uložení zahradního nábytku, nářadí apod.
Bytové domy K a L nabídnou byty o dispozicích 1+kk až 3+kk. Všechny byty ve 2. a 3. NP mají balkony, k dispozici bude celkem 11 venkovních parkovacích stání podél komunikace (BD L), 12 venkovních parkovacích stání před domem (BD K) a 6 krytých parkovacích stání (BD K).
MODERNÍ BYDLENÍ V BLÍZKOSTI PŘÍRODY
Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Zajímavostí je rekonstruovaná zřícenina středověkého hradu přímo v obci. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svojí kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice.
FINANCOVÁNÍ
POSTUP PŘI KOUPI RODINNÉHO DOMU/BYTU
V případě vážného zájmu o koupi domu nebo bytu Vám nabízíme možnost nezávazné ústní rezervace na 3 dny. Během této lhůty obdržíte návrh rezervační smlouvy.
Rezervační smlouva
Rezervační smlouva je uzavřena do 3 dnů od ústní rezervace. Do 5 dnů od podpisu rezervační smlouvy uhradí klient část kupní ceny domu/bytu jako rezervační poplatek. Rezervační poplatek se započítává do kupní ceny rodinného domu/bytu. V případě odstoupení od smlouvy z vlastní vůle klienta je rezervační poplatek nevratný. Výše rezervačního poplatku je 200.000,- Kč
Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Smlouva je uzavírána dle dohody, nejpozději do 90 dnů po podpisu Rezervační smlouvy. Do 5 dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradí kupující druhou část kupní ceny, tj. doplatek do 15% kupní ceny domu/bytu.
Kupní smlouva
Smlouva je uzavírána po vydání Kolaudačního souhlasu s užíváním stavby a vkladu Prohlášení vlastníka stavby na katastrální úřad. V případě platby z vlastních zdrojů uhradí kupující zbývajících 85 % kupní ceny vč. DPH do 10 dnů po podpisu Kupní smlouvy. V případě platby části kupní ceny pomocí hypotečního úvěru bude zbývající částka uhrazena v termínu sjednaném v kupní smlouvě.
Našim klientům nabízíme možnost výhodných hypotečních úvěrů u banky financující náš projekt
V případě zájmu o hypoteční úvěr se můžete obrátit na našeho specialistu. Náš finanční poradce Vám rád poradí s výběrem a nastavením vhodného hypotečního úvěru a pomůže Vám s vyřizováním potřebných dokumentů.
